Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · Šibensko-kninska
Description du bien
Tribunj, centre-ville, immeuble neuf, appartement deux chambres de 107,68 m²
Tribunj, nouvel immeuble, au centre appartement confortable de deux chambres au rez-de-chaussée. L'appartement SJ1 se trouve dans un petit immeuble résidentiel de 3 appartements au total.
Il possède un design moderne et une disposition fonctionnelle, avec 107,68 m2 de surface utile.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, de deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, d'un couloir et d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon en espace ouvert, avec sortie vers la terrasse de 19,95 m2.
Il est équipé de matériaux de haute qualité : céramiques modernes et sanitaires, chauffage au sol dans les salles de bain, volets roulants électriques et climatisation dans le salon et toutes les pièces.
La façade possède une isolation thermique de 20 cm d'épaisseur, les sols sont revêtus de parquet et de carrelage, et la menuiserie en aluminium est à triple vitrage.
L'appartement dispose d'un débarras à l'intérieur de l'immeuble, d'un débarras extérieur et d'une place de parking.
De plus, la cuisine sera meublée, et des placards intégrés sont inclus dans l'appartement.
L'appartement est situé à 500 m de la plage et à 200 m du centre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tribunj
332 430 € · 107 m²
3 107 €/m²
Similarité 100 %
Tribunj
479 000 € · 107 m²
4 477 €/m²
Similarité 100 %
Tribunj
479 000 € · 107 m²
4 477 €/m²
Similarité 100 %
Tribunj
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Similarité 99 %
Tribunj
327 390 € · 106 m²
3 089 €/m²
Similarité 99 %
Tribunj
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Similarité 96 %
Tribunj
339 000 € · 111 m²
3 054 €/m²
Similarité 96 %
Tribunj
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325439
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 4 019 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
