Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 422 142 € 4 221 €/m²

Description du bien

Tribunj, spacieux appartement de trois chambres avec vue sur la mer
Nous proposons un appartement attractif de type 1K3, situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne comprenant au total 9 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Au sous-sol se trouvent des locaux de rangement adjacents, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un espace de stockage additionnel. L'appartement est conçu selon le concept de logement familial moderne et se compose d'un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés, avec un accès direct à la terrasse couverte. Dans la partie privative de l'appartement, il y a trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire est disponible. L'appartement dispose également d'une place de parking. La construction a été réalisée selon des normes de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des solutions techniques modernes. L'appartement sera équipé d'un revêtement de sol en pierre naturelle, d'un chauffage par le sol via pompe à chaleur, de la climatisation dans les chambres et le salon, ainsi que de menuiseries avec volets roulants électriques motorisés, assurant un confort toute l'année. La finition prévue et l'emménagement sont prévus pour la fin 2026. ans. Tribunj est un charmant lieu dalmate connu pour son atmosphère authentique, ses plages bien entretenues et son mode de vie paisible, idéal pour la vie de famille et les vacances. La proximité de Šibenik, des parcs nationaux et de bonnes liaisons de transport augmente encore la valeur de ce bien. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Autres appartements disponibles : PR1 PR2 - vendu PR3 - vendu 1K1 1K2 2K1 2K2 3K3 Frais d'agence de 2% + TVA du prix d'achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 221 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 322 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 226 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
422 142 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
324303

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 422 142 € · Prix au m²: 4 221 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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