Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

4 Chambres 133 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 359 000 € 2 699 €/m²

Description du bien

Šibenik, Tribunj - Spacieux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf ! À saisir !
ŠIBENIK, TRIBUNJ – Appartement spacieux de trois chambres dans un immeuble neuf ! OPPORTUNITÉ ! Un appartement moderne et spacieux de trois chambres, S4, est à vendre au 1er étage d'un immeuble neuf de qualité comprenant un total de 6 unités résidentielles, avec une surface habitable totale de 133 m². Situé dans une partie calme de Tribunj, cet appartement spacieux offre une disposition moderne, beaucoup de lumière naturelle et un haut niveau de confort. L'appartement se compose de trois chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain (en suite), d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un grand salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte spacieuse de 46.05 m² — idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également deux places de parking, ce qui constitue un avantage particulier dans cet emplacement très recherché. Emplacement La distance à la plage n'est que de 420 mètres, tandis que le centre de Tribunj se trouve à 450 mètres. À proximité se trouve la Marina Tribunj moderne, ainsi que toutes les autres installations nécessaires à une vie de qualité – commerces, restaurants, promenades et autres infrastructures, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour une résidence familiale ou un investissement. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant proches de toutes les commodités essentielles. Une construction de qualité, une menuiserie moderne et des matériaux de finition contemporains garantissent un haut niveau de confort et de durabilité. L'appartement est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement en location touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 699 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 098 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 001 €/m²–4 215 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 998 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
359 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
133 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
315496

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 359 000 € · Prix au m²: 2 699 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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