Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 98 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 357 720 € 3 650 €/m²

Description du bien

Tribunj, appartement dans le nouvel immeuble S1, rez-de-chaussée
Nouveau bâtiment à Tribunj appartement moderne S1, à 400 m de la merIl propose un appartement attrayant dans un nouveau bâtiment situé dans une partie calme de Tribunj, à seulement 400 mètres de la mer et à 500 mètres du centre-ville.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 6 appartements au total, conçu selon les normes de construction modernes et l'efficacité énergétique. La construction est prévue pour le 15. septembre 2026. année, tandis que l'achèvement des travaux est prévu pour le 1. juillet 2027. L'appartement se compose de : deux chambres, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, une salle de bain et un WC séparé, une terrasse couverte de 19,04 m2, idéale pour profiter d'un environnement calme. Surface nette habitable : 89,43 m2L'appartement dispose d'une débarras et d'une place de parking. L'emplacement offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité à toutes les commodités importantes plages, centre-ville, commerces et restaurants.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 650 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 221 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 602 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 735 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
357 720 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
98 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
309639

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 357 720 € · Prix au m²: 3 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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