Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 70 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 320 160 € 4 574 €/m²

Description du bien

Appartement S1 - rez-de-chaussée - immeuble neuf Tribunj
NOUVEAU DANS L'OFFRE - RÉNOVATION-RECONSTRUCTION AVEC 4 APPARTEMENTS, TRIBUNJS 1 - rez-de-chaussée - 100,05m2 L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et possède une surface utile totale de 100,05m2. Surface habitable de 70,10m2 composée de salon, salle à manger et cuisine, couloir avec dressing, deux salles de bains supplémentaires, deux chambres et un couloir avec espace de rangement de 29,95m2 comprenant terrasse, jardin et place de parking. étage - 98,10m2 Appartement S3 est situé au 1. étage de l'immeuble et possède une surface utile totale de 98,10m2. La surface habitable de 72,40m2 comprend un salon avec cuisine et coin repas, couloir avec placard, deux salles de bains, deux chambres, couloir avec espace de rangement et toilettes. Les annexes de l'appartement de 25,70m2 comprennent terrasse, jardin environnant et place de parking. Étage - 92,70m2 Appartement S4 est situé au 1. étage de l'immeuble et possède une surface utile totale de 92,70m2. La surface habitable est de 69,50m2 composée d'un salon avec cuisine et coin repas, couloir avec dressing, deux salles de bains, couloir avec espace de rangement et toilettes. Les annexes de l'appartement d'une surface de 23,20m2 comprennent terrasse, jardin environnant et place de parking. L'immeuble sera équipé de matériaux de qualité selon les dernières normes de construction. L'emplacement est excellent, la distance de la mer est de 350m ainsi que de la plage de Bristak. Plans, ainsi que la documentation, disponibles sur demande. Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter.ID INTERNATIONAL DE L'AGENCE : 735-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 574 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 130 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 366 €/m²–4 339 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 525 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
320 160 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
70 m²
Superficie du terrain
30 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
251721

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 160 € · Prix au m²: 4 574 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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