Appartement Tribunj

Description du bien

Tribunj, appartements avec vue - 350m plage
Appartements à vendre à Tribunj dans un endroit calme avec vue sur la mer. À seulement 350m de la plage. Les appartements libres sont : S1 rez-de-chaussée droite 123m2 - 492,000,-E S2 rez-de-chaussée gauche 110m2 - 440.000,- E S3'1.floor droite 119m2 - 470.000,- E S4 1.floor gauche 107.50m2- 424.625,- E S5 2.floor droite 119m2 - 476,000,- E S6 2nd floor gauche. 107,50m2- 430.000,- E Custom ID: iro-518

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 968 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 054 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 803 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

424 625 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tribunj

District

Tribunj

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22212

Surface habitable

107 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

226122

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 424 625 € · Prix au m²: 3 968 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia