Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 479 000 € 4 477 €/m²

Description du bien

Appartements de luxe avec vue sur la mer - Nouveau bâtiment Tribunj
Appartements de luxe à vendre avec vue sur la mer dans un nouveau bâtiment à Tribunj, à 320 m de la mer. Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel de six appartements au total. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. Chaque appartement dispose de deux places de parking. ÉTAGE Appartement SJ1 - se compose d'une terrasse couverte extérieure, salon, cuisine, salle à manger, couloir, trois salles de bains, deux chambres et un WC. L'appartement possède un jardin et une piscine. Surface : 123 m2. Prix : 492,000. Appartement SJ2 - se compose de deux terrasses couvertes extérieures, salon, cuisine, salle à manger, couloir, deux salles de bains, deux chambres, entrée, buanderie. L'appartement possède un jardin et une piscine. Surface : 110 m2. Prix : 440.000. Premier étage Appartement SJ3 - se compose d'une terrasse couverte extérieure, salon, cuisine, salle à manger, couloir, salle de bains, salle de bains / buanderie, deux chambres, buanderie, WC. Surface : 119 m2. Prix : 465,000. Appartement SJ4 - se compose de deux terrasses couvertes extérieures, salon, cuisine, salle à manger, couloir, deux salles de bains, deux chambres, buanderie. Surface : 107.50 m2. Prix : 420.000. 2ème ÉTAGE Appartement SJ5 - se compose d'une terrasse couverte extérieure, salon, cuisine, salle à manger, couloir, salle de bains, salle de bains / buanderie, deux chambres, buanderie, WC. Surface : 119 m2. Prix : 490.000. Appartement SJ6 - se compose de deux terrasses couvertes extérieures, salon, cuisine, salle à manger, couloir, deux salles de bains, deux chambres, buanderie. Surface : 107.50 m2. Prix : 449,000.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 477 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 413 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 054 €/m²–4 221 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 803 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
479 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
107 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
218110

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 479 000 € · Prix au m²: 4 477 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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