Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 479 000 € 4 477 €/m²

Description du bien

Immobilier Tribunj, Appartements de luxe avec vue sur la mer
NOUVEAU BÂTIMENT Appartements de luxe à vendre à Tribunj avec vue sur la mer. Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel de 6 appartements au total. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. ÉTAGE Appartement SJ1 Il comprend une terrasse extérieure couverte, un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, 3 salles de bains, 2 chambres, toilettes. L'appartement dispose d'un jardin et d'une piscine. Surface : 123m2. Prix : 492,000 Appartement SJ2 Il comprend 2 terrasses extérieures couvertes, un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, 2 salles de bains, 2 chambres, espace d'entrée, buanderie. L'appartement dispose d'un jardin et d'une piscine. Surface : 110m2. Prix : 440.000 Premier étage Appartement SJ3 Il comprend une terrasse extérieure couverte, un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, salle de bains, salle de bains / buanderie, 2 chambres, buanderie, toilettes. Surface : 119m2. Prix : 465.000 Appartement SJ4 Il comprend 2 terrasses extérieures couvertes, un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, 2 salles de bains, 2 chambres, buanderie. Surface : 107,50m2. Prix : 420.000 2e ÉTAGE Appartement SJ5 Il comprend une terrasse extérieure couverte, un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, salle de bains, salle de bains / buanderie, 2 chambres, buanderie, toilettes. Surface : 119m2. Prix : 490.000 Appartement SJ6 Il comprend 2 terrasses extérieures couvertes, un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, 2 salles de bains, 2 chambres, buanderie. Surface : 107,50m2. Prix : 449,000 Parking : chaque appartement dispose de 2 places de parking Distance de la mer : 320m L'annonce utilise des rendus et l'état réel peut différer de ce qui est montré sur la photo 3D.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 477 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 413 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 054 €/m²–4 221 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 803 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
479 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
107 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
216447

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 479 000 € · Prix au m²: 4 477 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.