Appartement Tisno

Description du bien

Appartement Tisno près de Šibenik
À vendre, bel appartement situé à 2. rangée de la mer, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et tous les avantages de la vie urbaine. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel composé au total de sept appartements, assurant ainsi une atmosphère intime et paisible pour l'habitation. Détails de l'appartement : Emplacement : Premier étage Pièces : Chambre, Salon, Cuisine, Salle de bain Espace extérieur : Balcon avec belle vue sur la mer Parking : Place de parking devant l'immeuble Distance du centre : 400m du centre (pont) Proximité des commodités : Restaurants, commerces, infirmerie, pharmacie et autres installations nécessaires Plage : 120m de la plage L'appartement est vendu entièrement meublé. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter. Josipa Vrcić +385 95 901 4869

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 804 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 526 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 057 €/m²–5 196 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 322 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

175.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tisno

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

46 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

242917

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175.000 € · Prix au m²: 3 804 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tisno

Tisno est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 239 habitants, dont 97,22 % de Croates et le village seul comptait 1 377 habitants.

Population: 2 908

Source: Wikipedia