Appartement Tisno

Description du bien

Nekretnine Tisno, BÂTIMENT NEUF, Appartement sur deux étages S2 dans un endroit calme
NOUVEAU BÂTIMENT Appartement deux étages à vendre à Tisno dans un emplacement calme ! L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de deux appartements au total. L'appartement S2 se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. ÉTAGE Il comprend une salle d'étude, un couloir, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon, une débarras. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 40m2 et d'un jardin de 83m2. Premier étage Il comprend 2 salles de bain, 3 chambres, un couloir et une débarras. L'une des 3 chambres possède une salle de bain privée. Parking : 2 places de parking Distance de la mer : 235m L'annonce utilise des rendus et l'état réel peut ne pas correspondre à ce qui est montré sur la photo 3D.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 244 €/m²–4 801 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

608 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tisno

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

73 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

240708

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 608 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tisno

Tisno est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 239 habitants, dont 97,22 % de Croates et le village seul comptait 1 377 habitants.

Population: 2 908

Source: Wikipedia