Appartement Tisno

Description du bien

Nekretnine Tisno, Appartement de luxe S4 avec vue mer près de la plage
2e rangée au bord de la mer Luxueux appartement duplex à vendre avec vue sur la mer à Tisno, à seulement 50 mètres de la plage ! Il est situé dans un emplacement extrêmement bon. L'appartement S4 se trouve dans un immeuble résidentiel composé de quatre appartements. L'appartement duplex est situé au premier et au deuxième étage. Premier étage Il comprend une loggia, un salon, une salle à manger et une cuisine, un escalier, un vestibule, un dressing et une salle de bains. DEUXIÈME ÉTAGE Il comprend une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un couloir, un escalier. Le chauffage électrique par le sol est disponible dans toutes les pièces. La climatisation se trouve dans les chambres et le salon. Parking : 1 place de parking Garage : 15m2 Distance de la mer : seulement 50 mètres

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 534 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 204 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 564 €/m²–4 583 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 616 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Mirakul Adria d.o.o. Cette offre 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN 399 000 €

Détails supplémentaires

Prix

399 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tisno

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

88 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

177859

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 534 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

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À propos de la région: Tisno

Tisno est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 239 habitants, dont 97,22 % de Croates et le village seul comptait 1 377 habitants.

Population: 2 908

Source: Wikipedia