Appartement Srima
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Srima, 2ème ligne de plage, nouvel appartement duplex 196,11m2, terrasse sur le toit 103,10m2.
Srima, 2e rangée à côté de la plage, nouveau projet, appartements de luxe avec vue dégagée sur la mer, à seulement 650 m du centre-ville.
Le projet est en construction, la date d'emménagement prévue est d'ici la fin 2023.
L'immeuble résidentiel compte trois étages, un total de 8 logements, 2 espaces commerciaux (appartements touristiques).
Les appartements sont équipés de fenêtres de haute qualité et de portiers avec volets électriques et moustiquaires, de portes anti-effraction et coupe-feu à l'entrée de l'appartement, de chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, chaque pièce et le salon sont équipés de climatisation et d'une connexion TV, d'installations sanitaires modernes.
APPARTEMENT S7, situé au 2e étage de l'immeuble, orienté vers le côté sud, possède une surface habitable de 192.68m2, se compose d'un hall d'entrée / couloir, de deux salles de bains, d'un WC invités, de la chambre 1, de la chambre 2, de la chambre 3, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une grande terrasse de 42.64m2 et d'un escalier menant à la terrasse sur le toit de 70.10m2, 1 place de parking = €751,452
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 764 829 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srima
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 196 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 34357
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 764 829 € · Prix au m²: 3 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 196 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 745 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 764 829 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 764 829 €; Mirakul Adria d.o.o. – 764 829 €; EURO IMMOBILIEN – 764 829 €; Aditus mare – 764 892 €.
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À propos de la région: Srima
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia
