Appartement Srima
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
.::: Le luxe sur deux étages :::.
.::: Luxe sur deux étages :::.
L'appartement duplex est situé à Srima, à seulement 150 m de la plage.
Il se trouve sur deux étages (sut + priz) d'un bel immeuble résidentiel, et possède une surface utile nette de 200 m2.
L'appartement spacieux et meublé de trois chambres se compose, au rez‑déjeuner, d'un grand salon idéal pour les réunions familiales, d'une cuisine joliment aménagée avec coin repas, d'un couloir, d'une chambre et d'une salle de bain confortable.
L'escalier hélicoïdal intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres confortables et salles de bain, ainsi qu'un grand balcon couvert de 10 m2 offrant une belle vue sur la mer.
Depuis le balcon, on accède à une cour de 198 m2 appartenant à cet appartement, où se trouvent une piscine à hydromassage, des chaises longues, un espace pour bronzer et s'asseoir à l'ombre, un magnifique jardin verdoyant arrosé par irrigation automatique et un garage rénové de 29 m2 à ouverture à distance.
L'appartement est en parfait état, entièrement meublé, équipé et habitable.
Le jardin est entretenu et orné d'une belle verdure.
Une place de parking supplémentaire est disponible.
À la plage, seulement 150 m.
La visite du bien est possible sur rendez‑vous préalable et réservation de dates (minimum deux jours à l'avance).
Veuillez vous assurer de communiquer le code du bien (ID) lors du contact téléphonique.
Nous attendons votre appel avec impatience.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Srima
745 000 € · 196 m²
3 801 €/m²
Similarité 98 %
Srima
680 000 € · 193 m²
3 523 €/m²
Similarité 96 %
Srima
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Similarité 96 %
Srima
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Similarité 85 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Similarité 85 %
Srima
950 000 € · 205 m²
4 634 €/m²
Similarité 82 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Similarité 80 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srima
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 144521
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 1 995 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 198 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Srima
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia
