Appartement šibenik

À vendre · Grad · šibensko-kninska

5 Chambres 150 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 3 867 €/m²

Description du bien

Šibenik, Centre - Appartement récemment rénové avec une vue magnifique
Angelus nekretnine, agence immobilière propose à la vente un appartement : LOCATION L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble au centre de Šibenik, sur le front de mer de Šibenik avec une belle vue sur le détroit de Šibenik. À proximité se trouve un garage souterrain à Poljana, de nombreux restaurants, cafés, divers commerces, marchés, etc. L'emplacement est bon car tout est à proximité à pied, le stationnement le plus proche se trouve devant sur le front de mer ou derrière l'immeuble dans le garage souterrain. DETAILS Le bel appartement de luxe d'environ NKP 150m2 a été entièrement adapté, l'adaptation a été extensive de sorte que toutes les installations de l'appartement ont été remplacées, de nouveaux sols ont été posés, la pierre a été protégée, les poutres ont également été changées, la menuiserie extérieure et le revêtement ont été réalisés avec toutes les dernières technologies et équipés de matériaux de haute qualité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée où il y a un espace pour une penderie, d'une petite pièce où se trouvent une chaudière, des armoires électriques, etc., de quatre pièces consécutives avec une vue ouverte sur la mer, au centre de l'appartement se trouve un atrium offrant également une vue sur la mer. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un seul espace. L'appartement comprend quatre chambres et trois salles de bains ; une grande salle de bains centrale qui possède à la fois une douche et une baignoire donnant sur la mer, et deux salles de bains avec baignoires-douches. Compte tenu de la disposition et des installations réalisées, l'appartement peut être transformé en deux unités résidentielles, ce qui peut être intéressant à louer. L'appartement est très lumineux, aéré et possède une belle atmosphère, ce qui rend le séjour très agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agent. ================================ Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la Liste de Prix publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama Votre Angelus Real Estate

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 867 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 636 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 997 €/m²–5 400 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
Grad
Comté
šibensko-kninska
Surface habitable
150 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
347194

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 867 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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