Appartement šibenik

Description du bien

Appartement neuf de deux chambres au rez-de-chaussée avec terrasse, cour et place de parking
NOUVEAU BÂTIMENT, appartement deux pièces avec terrasse A2, cour et place de parking au rez-de-chaussée Il fait partie d'un bâtiment moderne avec un appartement deux pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, orientation sud-est, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle et un séjour agréable. L'appartement se compose de : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon. Pour toute question supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez me contacter. Nina [email protected]+385911571280

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 254 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 309 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 127 €/m²–3 902 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 335 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #320822 Surface: 67 m² Pièces: 3 Cette variante 218 000 €
• Appartement · #320821 Surface: 67 m² Pièces: 3 218 000 €

Détails supplémentaires

Prix

218 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

67 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

320822

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 000 € · Prix au m²: 3 254 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia