Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement luxueux dans un emplacement privilégié - S9
Appartement de luxe à vendre dans un emplacement de premier choix à 50 mètres de la mer et à 5 minutes à pied de la vieille ville.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement se trouve au dernier étage (troisième étage) et comprend trois chambres, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une galerie et deux salles de bains.
La chambre principale possède une salle de bains privative.
De la cuisine et du salon, on sort sur une grande terrasse de 20 m2, principalement couverte, offrant de magnifiques vues sur la mer, le canal de Šibenik et la vieille ville.
Toutes les pièces sont équipées de leur propre climatisation et d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur.
L’appartement technique est équipé d’une domotique intelligente et, grâce à un téléphone portable, permet de contrôler facilement le chauffage, la climatisation, l’ouverture des rideaux et l’éclairage.
L’acheteur a la possibilité de choisir les revêtements de sol selon ses goûts personnels.
Siniša Klem
0953994450
Dogma Real Estate d.o.o.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 273366
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 435 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
