Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik - appartement sur deux étages au coeur de Šibenik : une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles
ŠIBENIK - Appartement duplex au cœur de Šibenik : opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles
Nous présentons fièrement cet appartement spacieux et à étages situé dans la magnifique Šibenik, perle de ville qui séduit par son histoire riche, son patrimoine culturel et son atmosphère vibrante.
Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un logement confortable et spacieux près de toutes les commodités de la ville et de la côte.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, deux terrasses, et l'étage supérieur en état de gros œuvre, qui possède une entrée directement depuis le rez-de-chaussée et depuis l'extérieur, vous permettant d'aménager l'espace selon vos préférences.
Potentiel touristique et proximité de la côte :
Šibenik est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa belle vieille ville, la cathédrale de Sv.
St.
James et l'impressionnante forteresse de St.
James
Michael.
À seulement 1 km du littoral, cet appartement est idéal pour la location touristique, et la célèbre plage de Jadrija se trouve à seulement 15‑minute drive away, vous offrant la possibilité de profiter du bronzage et de la baignade sur de belles plages.
Vie à Šibenik :
Šibenik est une ville qui vibre d'énergie et de vie, vous offrant une riche offre gastronomique, de nombreux commerces, des événements culturels et des divertissements tout au long de l'année.
Vous pouvez y explorer les ruelles étroites de la vieille ville, profiter de promenades le long de la côte et découvrir les charmes de la cuisine dalmate.
Ne manquez pas cette opportunité :
Le moment est idéal pour investir dans ce bel appartement au cœur de Šibenik.
Contactez‑nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre visite !
Découvrez la magie de la vie à la magnifique Šibenik – bienvenue dans votre nouveau foyer !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 226008
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 1 154 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 234 m² · Superficie du terrain: 188 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
