Appartement Šibenik

Description du bien

Appartements dans le nouveau bâtiment Brodarica
Nous présentons un nouveau projet d'appartements à Brodarica, nouvelle construction. Surface habitable de 50-120m2 Prix 3000,-Euro par m2 ID personnalisé: iro-477

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 291 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 862 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Šibenik 278 580 € · 82 m² 3 397 €/m² Similarité 97 % Šibenik 288 370 € · 82 m² 3 517 €/m² Similarité 97 % Šibenik 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Similarité 97 % Šibenik 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Similarité 97 % Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Similarité 96 % Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Similarité 96 % Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Similarité 96 % Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

252 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Šibenik

District

Šibenik

Comté

Šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

84 m²

ID de l’annonce

165470

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 252 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.

Population: 109 375

Source: Wikipedia