Appartement šibenik - Okolica

GrebaŠtica, en première ligne de mer, excellent appartement 2 chambres + salon
À vendre, un bel appartement dans un immeuble situé en première ligne face à la mer, dans la ville de Grebaštica. Grebaštica est un petit village dalmate paisible situé au sud de Šibenik, entre Brodarica et Primošten, connu pour sa baie pittoresque, sa mer claire et son atmosphère méditerranéenne détendue. Le lieu se trouve dans une baie protégée, ce qui signifie que la mer y est extrêmement calme et adaptée à la baignade, notamment pour les familles avec enfants. Un long littoral de galets et partiellement bétonné s'étend le long de l'ensemble du village, et la forêt de pins offre de l'ombre naturelle pendant les mois d'été. Grebaštica est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une atmosphère dalmate authentique, loin des foules des grands centres touristiques. Parallèlement, grâce aux bonnes liaisons de transport, il est possible d'atteindre Šibenik en peu de temps, ainsi que des destinations populaires comme Primošten. Particulièrement intéressant, le péninsule d’Oštica à l'entrée de la baie, où se trouve un mur défensif, vestige historique témoignant du riche passé de la région. Restaurants, cafés, boutiques et installations touristiques de base se trouvent dans le village, et les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature. Grâce à son emplacement, sa beauté naturelle et sa popularité croissante, Grebaštica est de plus en plus demandée tant pour les vacances que comme investissement immobilier. L'appartement lui‑même se trouve dans un immeuble conçu en deux parties, A et B, et il est situé dans la partie B, au rez‑de‑chaussée. Chaque appartement de l'immeuble offre une vue imprenable sur la mer, et l'immeuble lui‑-même est situé dans une belle baie reconnue pour son calme et sa mer propre. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un balcon (une chambre y donne accès) et une terrasse spacieuse. Cet appartement dispose également d'une remise au sous‑sol de l'immeuble. À côté de l'appartement, vous pouvez acheter une place de parking en garage (25,000.00 - 35,000.00 EUR). L'immeuble est construit par une entité juridique, de sorte que l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière, et sous condition de remplissage des critères, il peut également obtenir un remboursement de 50 % de la TVA payée par l'investisseur (incitations à l'achat immobilier du gouvernement croate). La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour l'été 2027. ans. Un bel appartement est à vendre dans un immeuble situé en première ligne face à la mer, dans le village de Grebaštica. Grebaštica est un petit village dalmate calme situé au sud de Šibenik, entre Brodarica et Primošten, connu pour sa baie pittoresque, sa mer claire et son atmosphère méditerranéenne détendue. Le village se trouve dans une baie protégée, ce qui signifie que la mer y est extrêmement calme et agréable pour la baignade, notamment pour les familles avec enfants. Une longue côte de galets et partiellement bétonnée s'étend le long de tout le village, et la forêt de pins offre de l'ombre naturelle pendant les mois d'été. Grebaštica est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une atmosphère dalmate authentique, loin des foules des grands centres touristiques. Parallèlement, grâce aux bonnes liaisons de transport, il est possible d'atteindre Šibenik en peu de temps, ainsi que des destinations populaires comme Primošten. D'un intérêt particulier, la péninsule de la Lame à l'entrée de la baie, où se trouve un mur défensif – vestige historique qui témoigne du riche passé de cette zone. Le village possède des restaurants, cafés, boutiques et installations touristiques de base, et les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs telles que la marche, le cyclisme et l'exploration de la nature. Grâce à son emplacement, sa beauté naturelle et sa popularité croissante, Grebaštica est de plus en plus recherchée tant pour les vacances que comme investissement immobilier. L'appartement lui‑même se trouve dans un immeuble conçu en deux parties, A et B, et l'appartement est situé dans la partie B, au rez‑de‑chaussée. Chaque appartement de l'immeuble offre une vue imprenable sur la mer, et l'immeuble lui‑même est situé dans une belle baie reconnue pour sa tranquillité et sa mer claire. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un balcon (une chambre y donne accès) et une terrasse spacieuse. Cet appartement comprend également une remise au sous‑sol de l'immeuble. Une place de parking en garage peut être achetée avec l'appartement (25,000.00 - 35,000.00 EUR). L'immeuble est construit par une entité juridique, de sorte que l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière, et si les conditions sont remplies, il peut également obtenir un remboursement de 50 % de la TVA payée par l'investisseur (incitations à l'achat immobilier du gouvernement croate). La construction a été abandonnée, et l'achèvement est prévu pour l'été 2027. In Grebaštica, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf sdlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschne Wohnung zum Verkauf. Grebaštica ist bekannt fr seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphre. Dank seiner geschtzten Lage in der Bucht ist das Meer hier besonders ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem fr Familian mit Kindern. >>srp_Cyrl>bos_Latn>srp_Cyrl<< Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer gerumigen Wohnkche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Balcony (eines der Schlafzimmer hat directen Zugang) und einer grosz Zur Wohnung gehrt auerdem ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Garagenstellplatz kann zusammen mit der Wohnung erworben werden (25.000.00 35.000.00 EUR). Das Gebude wird von einer juristischen Person errichtet, daher ist der Kufer von der Grundsteuer befreit. Unter bestimmten Voraussetzungen kann zudem 50% der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer zurckerstattet bekommen (Frderung fr Immobilienkufe durch die croatische Regierung). Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist fr Sommer 2027 geplant.