Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · Šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica/ Appartement haut de gamme au deuxième rang jusqu'à la mer
Appartement haut de gamme de 3,5 pièces situé en deuxième rangée près de la mer et sur une péninsule, donc dans le centre historique charmant et agréable de Rogoznica.
La promenade le long de la plage se trouve juste devant la porte, et de nombreux restaurants et cafés sont à quelques pas.
L'appartement a une surface habitable d'environ
62 m² et est divisé en cuisine entièrement équipée, 2,5 chambres, balcon, salle de bain et WC séparé.
L'appartement est en excellent état, récemment entièrement rénové et meublé.
Les plages de Kopara et Račice sont à 5 minutes à pied.
Étant donné que l'appartement se trouve sur une péninsule, la place de parking n'est pas incluse.
Cependant, vous pouvez louer une place de parking à proximité de la municipalité de Rogoznica.
L'appartement est vendu meublé.
PRIX: 250.000,00 EUR
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 20 m
- ID de l’annonce
- 361095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 5 081 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
