Appartement Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 202 700 € 2 981 €/m²

Description du bien

Rogoznica, appartement moderne d'une chambre avec vue sur jardin et mer
Dans un emplacement calme et attrayant à Rogoznica, à seulement 270 mètres de la mer, se trouve un appartement moderne d'une chambre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant six logements au total. Le projet est conçu pour offrir une intimité maximale, une fonctionnalité optimale et un agréable mode de vie méditerranéen, avec une belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, d'où l'on accède à la loggia et au jardin privé attenant. Dans la partie privative de l'appartement se trouvent une chambre et une salle de bain. La surface intérieure de l'appartement est de 68,71 m2, tandis que le jardin fait 109,88 m2. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble, tandis que l'achat d'une place de parking extérieure est possible moyennant un supplément et n'est pas inclus dans le prix de l'appartement. L'appartement est vendu non meublé, laissant au futur propriétaire toute liberté pour décorer l'intérieur selon ses souhaits et besoins. Tous les éléments clés de l'appartement seront entièrement finis, incluant une salle de bain entièrement équipée, des meubles finis et une installation technique complète. Ainsi, le futur propriétaire pourra prendre possession d'un appartement entièrement fini et équipé, sans besoin d'organiser des travaux de décoration supplémentaires. Le début des travaux est prévu pour janvier 2026. year, tandis que l'achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus pour février 2027. year. Grâce à son excellent emplacement, sa proximité de la mer, la haute qualité de la construction neuve et la possibilité de personnaliser l'intérieur, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement en location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 859177 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/rogoznica-moderan-one-room-stan-s-vrtom-i-pogledom-na-more/859177/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 981 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 159 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,3 %

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Position du prix 2.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 971 €/m²–4 540 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 272 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
202 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
68 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
357816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 202 700 € · Prix au m²: 2 981 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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