Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica - appartement mansardé avec vue panoramique
TOP LOCATION Appartement à Rogoznica, à 70 m de la mer, belle vue
À vendre, un appartement attrayant au dernier étage d'un immeuble résidentiel à Rogoznica, à seulement 70 mètres de la mer.
Le bien est situé dans un emplacement exceptionnel avec vue sur la mer ouverte et couchers de soleil spectaculaires.
L'immeuble comprend au total 5 logements, ce qui assure calme et intimité.
Description de l'appartement : Salon avec cuisine et salle à manger : 17,00 m2 Hall : 2,10 m2 Salle de bains : 3,80 m2 Chambre : 16,74m2 Chambre : 10,74m2
année, moderne et fonctionnel, et est vendu entièrement équipé.
Avantages du bien : Emplacement excellent près de la mer Vue sur la mer ouverte Immeuble calme avec peu d'appartements Grande terrasse couverte Place de parking privée Idéal pour la location résidentielle ou touristique
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité au bord de la mer, sans aucun investissement supplémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
