Appartement Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Chambres 202 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 753 300 € 3 729 €/m²

Description du bien

Rg1697 - Appartements de luxe près de la mer, Rogoznica, à vendre
RG1697 - Appartements de luxe à vendre à Rogoznica, dans une position très attractive, à seulement 95 mètres de la promenade ornée de plages charmantes et de plages. Ces appartements, situés dans un projet nouveau et de premier plan prévu pour être achevé d'ici l'été 2025, offrent un environnement idéal pour des vacances d'été luxueuses. Comme indiqué précédemment, ces appartements se trouvent dans le projet à venir, villa d'appartement urbain. La villa comprend 3 étages résidentiels (avec 1 appartement par étage) ainsi qu'un garage privé. Le projet sera construit à un niveau élevé et selon le principe clé en main, ce qui signifie que chaque unité sera entièrement équipée avec : meubles intégrés, sols intérieurs (carrelage/parquet), sols pour terrasses couvertes et découvertes (carrelage/bois), salles de bains et toilettes entièrement équipées, lampes, portes intérieures. 202m2 de surface totale. >>bos_Latn<< Cela comprend environ 68m2 d'espace intérieur, qui est agrandi par un extérieur luxueux, où les locataires peuvent profiter d'une atmosphère calme sur une terrasse couverte de 13m2, s'exposer au soleil sur une terrasse ouverte de 69m2 ou se rafraîchir dans une piscine privée de 23m2. Avec 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes, couloir et salon ouvert, cuisine et coin repas, cet appartement respire l'élégance urbaine. Complété d'une place de parking dans le garage de la villa. Le prix est : 753.300 L'appartement 2 occupe le deuxième étage résidentiel de la villa et possède environ 92m2 de surface totale, avec environ 77m2 dédiés à l'espace intérieur, complété par une terrasse couverte de 15m2. Avec 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes, couloir et espace de vie à concept ouvert, cette unité offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec 1 place de parking et un débarras dans le garage de la villa. Prix : 567.300 L'appartement 3 est un penthouse de deux étages qui s'étend sur le deuxième et le troisième étages résidentiels de la villa, résultant en un appartement extrêmement spacieux. Il est possible de louer environ 258m2 d'espace total, incluant une impressionnante surface intérieure d'environ 142m2, cette unité incarne le luxe. Les locataires peuvent profiter de la belle vue depuis la terrasse couverte d'environ 50m2 ou la terrasse ouverte de 66m2. Avec 3 chambres (dont une suite parentale de luxe avec dressing et salle de bain privée, et accès direct à l'une des terrasses), une salle de bain séparée, des toilettes, 2 couloirs, un bureau à domicile et un salon ouvert incroyable, cet appartement offre une magnificence inégalée. Avec 2 places de parking et un débarras dans le garage de la villa. Le prix est : 1.125.200 « Panorama Rooftop Lounge & Bar » (avec jacuzzi, wet bar, pergola, mobilier d'extérieur, etc.) peut également être ajouté à l'appartement 3 moyennant un supplément.

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PriceCheck

3 729 €/m²

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Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 808 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
753 300 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
202 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
306281

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 753 300 € · Prix au m²: 3 729 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 202 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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