Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de luxe en bord de mer a3
**APPARTEMENT DE LUXE DANS UNE VILLA NEUVE, EN BORD DE MER!** DATE LIMITE PRÉVUE DE LOCATION : June/Jun 2025.
Nous assurons la médiation pour la vente d'appartements de luxe, situés dans plusieurs belles villas à Ražanj.
Les villas sont situées dans un emplacement attrayant et calme, près de la mer et de la plage, ce qui les rend idéales pour une vie agréable ou des vacances.Détails ContactAppartement A3 :Pour un appartement de luxe de 4 pièces, situé au deuxième/dernier étage d'une belle villa, qui s'étend sur trois étages, chaque étage offrant un appartement confortable avec vue sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 673 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305839
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 673 000 € · Prix au m²: 7 315 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
