Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 89 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 6 629 €/m²

Description du bien

Appartement Primosten, 128,40m2
Un bâtiment au design moderne avec une vue excellente sur le magnifique Primošten. L'immeuble comprend au total 7 appartements super luxueux avec une vue splendide, situés dans un endroit calme près de la mer et de la plage. L'appartement S4 au premier étage se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, une loggia spacieuse avec jacuzzi, d'une surface habitable totale de 89.43m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure, d'une place de garage et d'une remise. La surface nette utilisable totale est de 101.18m2 Des matériaux et équipements de la plus haute qualité seront utilisés pour la construction et l'aménagement. Il y aura un ascenseur dans l'immeuble, tous les appartements seront équipés de menuiseries en aluminium de haute qualité avec lève-volets électriques, ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, les plafonds seront abaissés avec des climatiseurs de plafond intégrés, des garde-corps en verre seront installés sur les terrasses, des céramiques et parquet de première qualité, ainsi que des sanitaires dans les salles de bains. Grâce aux détails soigneusement planifiés, à l'emplacement excellent et au design moderne, ce bien peut offrir aux acheteurs potentiels un foyer confortable et paisible, ainsi qu'un investissement de haute qualité dans le Primošten extrêmement attractif pour le tourisme. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous en toute confiance!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 629 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 596 €/m²–4 891 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 374 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
98747

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 6 629 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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