Appartement Primošten

Premier étage/ Appartement deux pièces au deuxième étage avec vue S7
Nouvelle construction de luxe à Primošten, à un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre du village et des plages. Cette nouvelle construction se compose de 11 unités résidentielles. À vendre, l'appartement S7 situé au deuxième étage de l'immeuble. L'appartement a une surface nette utile totale de 78,68 m2. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour avec salle à manger, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Depuis le séjour, on accède à une loggia offrant une vue sur la mer. L'appartement S7 comprend deux débarras au sous-sol et une place de parking en garage. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'été 2026, et le paiement se fait par étapes, en fonction du degré d'avancement. Description technique : - L'immeuble est de construction en béton armé, incluant les murs porteurs intérieurs, tandis que les cloisons sont en panneaux doubles Knauf remplis de laine minérale. - La façade est thermiquement isolée avec de la laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm, la couche extérieure de la façade est en silicate. - La menuiserie extérieure est en profilés PVC, à 6 chambres, d'une épaisseur minimale de 74 mm, avec rupture de pont thermique. Issue de fabricants de qualité (Aluplast ou Kömmerling ou Rehau ou Gealan ou Veka), la couleur extérieure est anthracite, l'intérieur blanc, le vitrage est du verre IZO à triple couche rempli d'argon, avec moustiquaires. Les volets roulants en aluminium à isolation thermique, couleur anthracite, sont motorisés avec commande. - Les balcons et loggias sont équipés de garde-corps en verre avec verre teinté. - La porte d'entrée est en aluminium, à un vantail, couleur anthracite, avec un élément en verre. - Les sols de toutes les pièces de l'appartement sont en carreaux céramiques de qualité, dimensions 120x60, et le revêtement final des balcons et loggias est en carreaux céramiques antidérapants. - Dans les pièces sanitaires, l'hydro-isolation SIKA/ROFIX/KNAUF couvre tous les sols et partiellement les murs des salles de bains. Sanitaires : céramique de porcelaine de haute qualité VILLEROY & BOCH, robinetterie : robinetterie haut de gamme GROHE ou Hansgrohe. Tous les appareils sanitaires sont équipés de la dernière génération de WC encastrés GEBERIT, caractérisés par leur silence, hygiène et fiabilité durable, avec un bouton comme seul élément visible. - Revêtement final des murs et des sols : carreaux céramiques antidérapants de qualité. Production d'eau chaude sanitaire via un chauffe-eau électrique ARISTON pour chaque unité résidentielle, climatisation de tous les espaces de vie et chambres avec système multi-split inverter, les unités extérieures de chauffage et de climatisation sont installées sur les murs extérieurs ou le toit de l'immeuble. - Le chauffage électrique au sol est présent dans toutes les salles de bains et les séjours. - Menuiserie intérieure : HÖRMANN PRO LINE KLASSE avec cadre en bois et bordure décorative RAL9016 blanc, porte DURADECOR Pergament blanc et poignée Linea Rozeta. - Portes d'entrée des appartements : HÖRMANN anti-effraction et anti-incendie, avec serrure multi-lock, isolation thermique et acoustique, avec connexion pour clés électroniques. - Ascenseur : Schindler 3000, ascenseur privé, capacité de charge 675 kg, maximum 9 personnes. Pour toute information complémentaire, contactez-nous.