Appartement Primošten

Primošten/ Appartement de deux pièces rez-de-chaussée S3
Nouvelle construction de luxe à Primošten, à un emplacement extrêmement bon, à quelques minutes à pied du centre du village et des plages. Cette nouvelle construction comprend 11 unités résidentielles. À vendre, l'appartement S3 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'appartement a une surface nette utile totale de 84 m2. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour donne accès à une terrasse. L'appartement S3 comprend un débarras au sous-sol et une place de parking extérieure. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'été 2026, et le paiement se fait par étapes, selon le degré d'avancement. Description technique : - L'immeuble est de construction en béton armé, incluant les murs porteurs intérieurs, tandis que les cloisons sont en panneaux double knauf remplis de laine minérale. - La façade est thermiquement isolée avec de la laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm, la couche extérieure de la façade est en silicate. - La menuiserie extérieure est en profilés PVC, à 6 chambres, d'une épaisseur minimale de 74 mm, avec rupture de pont thermique. Provenant de fabricants de qualité (Aluplast ou Kömmerling ou Rehau ou Gealan ou Veka), la couleur extérieure est anthracite, intérieure blanche, le vitrage est du verre IZO à triple couche rempli d'argon, avec moustiquaires. Volets en aluminium isolés thermiquement de couleur anthracite, motorisés avec commande. - Les balcons et les loggias sont équipés de garde-corps en verre avec verre teinté. - La porte d'entrée est en aluminium, à un vantail, de couleur anthracite avec un élément en verre. - Les sols de toutes les pièces de l'appartement sont en carreaux céramiques de qualité, dimensions 120x60, et le revêtement final des balcons et loggias est en carreaux céramiques antidérapants. - Dans les pièces sanitaires, l'hydro-isolation SIKA/ROFIX/KNAUF couvre tous les sols et partiellement les murs des salles de bain. Sanitaires : céramique de porcelaine de haute qualité VILLEROY & BOCH, robinetterie : robinetterie haut de gamme GROHE ou Hansgrohe. Tous les sanitaires sont équipés de la dernière génération de toilettes encastrées GEBERIT, caractérisées par leur silence, hygiène et fiabilité durable, avec un bouton comme seul élément visible. - Revêtement final des murs et sols : carreaux céramiques antidérapants de qualité. Production d'eau chaude sanitaire via un chauffe-eau électrique ARISTON pour chaque unité résidentielle, climatisation de tous les espaces de vie et chambres des unités résidentielles par système multi-split inverter, les unités extérieures de chauffage et de climatisation étant installées sur les façades extérieures ou le toit de l'immeuble. - Le chauffage électrique au sol est présent dans toutes les salles de bain et les séjours. - Menuiserie intérieure : HÖRMANN PRO LINE CLASS avec cadre en bois et bordure décorative RAL9016 blanc, porte DURADECOR Pergament blanche et poignée Linea Rozeta. - Portes d'entrée des appartements : HÖRMANN anti-effraction et anti-incendie, avec serrure multi-lock, isolées thermiquement et acoustiquement, avec connexion pour clés électroniques. - Ascenseur : Schindler 3000, ascenseur privé, capacité de charge 675 kg, max. 9 personnes. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter.