Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 680 000 € 4 857 €/m²

Description du bien

Primošten - Luxueux appartement S6 avec jacuzzi et vue sur les îles
À vendre, un appartement de luxe à Primosten situé au deuxième étage d'un immeuble à plusieurs appartements avec une belle vue sur l'ensemble de Primosten et les îles. Garage souterrain, sous-sol avec espace de rangement et ascenseur font partie des facteurs clés qui rendent cet immeuble un choix idéal. L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble et se distingue par son design moderne et sa haute qualité. Avec une surface brute de 163.75 m2 et une surface nette de 140.12 m2, il vous offre espace et fonctionnalité pour le quotidien. Dans ce bien, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, toutes parfaitement décorées pour répondre à vos exigences les plus élevées. L'appartement dispose également de deux places de parking, dont une extérieure et l'autre en garage, ainsi d'un espace de rangement de 3.52 m2, offrant suffisamment de place pour stocker toutes vos affaires. Ce bel appartement possède une sortie du salon vers une terrasse/loggia spacieuse de 23,92 m2 avec un jacuzzi de luxe. Les appartements sont vendus non meublés, mais comprennent les installations sanitaires, dont des douches à l'italienne dans les salles de bains. Les sols sont revêtus de parquet dans les pièces et le salon, et de carrelage céramique dans les salles de bains. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur à climatisation plafond, garantissant un chauffage efficace et économique pendant les mois froids, tandis que la menuiserie aluminium SCHUCO réduit davantage les coûts de chauffage et de climatisation, assurant une performance énergétique EC A+. Les portes des pièces sont spécialement conçues avec une hauteur de 2.45 mètres, offrant une impression d'élégance et d'espace dans toutes les pièces. La date prévue d'achèvement de la construction est la fin de 2025, avec des paiements dynamiques et des offres possibles. Toutes ces caractéristiques font de cet appartement un choix de très haute qualité et une option parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de qualité. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter par téléphone pour plus d'informations et pour une visite! Phone: +385 95 588 8082 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 179 €/m²–5 547 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 588 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
680 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
140 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2025
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357697

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 4 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.