Appartement Primošten

Description du bien

Primošten, appartement de 103,4 m², immeuble neuf avec garage et vue sur la mer et la ville
Primosten, appartement de deux chambres de 103.4 m2 dans un nouveau bâtiment urbain avec garage et vue sur la mer et la ville.Comfortable appartement de deux chambres au dernier étage de 103.4 m2 avec une place de parking et une salle de stockage dans le garage de l'immeuble.L'appartement se compose de : un salon ouvert et confortable avec cuisine et Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 274028 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/primosten-stan-od-103-4-m2-new-building-with-garazom-te-look-at-more-i-grad/274028/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 906 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 261 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 656 €/m²–4 685 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 403 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

96 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

2

Classe énergétique

A+ A

ID de l’annonce

354385

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 906 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia