À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Vendu, Primošten, immeuble neuf, excellent appartement 2 chambres + séjour
Excellent appartement à vendre dans un emplacement attrayant à Primošten.
Primošten est l'un des plus beaux endroits de la côte dalmate, situé entre Sibenik et Trogir.
Autrefois une île reliée au continent, aujourd'hui elle se reconnaît à son centre historique pittoresque, sa mer cristalline et ses nombreuses plages de galets.
Le lieu est connu pour son atmosphère méditerranéenne détendue, ses plages, ses promenades le long de la mer et son offre gastronomique et touristique riche.
Dans les environs se trouvent les célèbres vignobles de Primošten, protégés par l'UNESCO, ce qui renforce encore l'authenticité de la région.
En raison de sa beauté, du tourisme développé et de la proximité des plus grandes villes dalmates, Primošten est une destination très attractive pour les vacances, mais aussi pour l'investissement immobilier.
L'appartement lui-même se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un vestibule et d'une belle terrasse spacieuse.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une remise au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement.
L'immeuble dans lequel il se trouve, en cours de construction, sera caractérisé par une qualité supérieure selon les dernières normes de construction, et un ascenseur panoramique y sera installé.
Les spécifications techniques seront listées ci-dessous.
L'achèvement estimé de la construction est 6/2027.
>>bos_Latn>bos_Latn<< DORADECOR Parchment col blanc et ligne de récupération Linea Roseta.
portes d'entrée : HRMANN anti‑effraction et coupe‑feu, avec serrure mul‑T‑lock, isolées thermique et acoustique, avec connecteur de clé électronique
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 632 € · Prix au m²: 3 190 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia