Appartement Primošten

Description du bien

Primošten, proche du centre, appartement de deux chambres avec ascenseur, au premier étage
Un bel appartement à vendre à Primošten, près du centre et de la mer, dans un excellent emplacement. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble récent et bien entretenu. L'appartement fait 60.93 m2 et se compose d'une cuisine avec salon, 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse et une place de parking. L'appartement est vendu meublé avec goût et équipé. Le prix de l'appartement est de 360,000 euros.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 902 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 555 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 045 €/m²–5 019 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 256 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Nekretnine Auxilium 360 000 €
• Nekretnine Emanuel Cette offre 360 000 €

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

61 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

349543

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 902 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nekretnine Auxilium – 360 000 €; Nekretnine Emanuel – 360 000 €.

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À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia