À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Primošten, IMMEUBLE NEUF, appartement avec jardin, deuxième ligne de mer, 83,26 m²
Appartement moderne de plain‑pied avec jardin, situé en deuxième rangée face à la mer, surface nette totale utilisable 83,26 m².
L'appartement comprend une place de parking, et la surface habitable fermée est de 63,66 m².
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres – dont une avec salle de bain privative – et d'une salle de bain supplémentaire.
Depuis le salon, vous accédez à une terrasse spacieuse de 22 m² avec une belle vue sur la mer, ainsi qu'à une terrasse latérale de 10,5 m².
L'appartement dispose également d'un jardin de 23 m², idéal pour la détente, un jacuzzi, un coin salon ou un recoin méditerranéen privé.
L'appartement est vendu non meublé, prêt à être personnalisé selon les goûts du futur propriétaire.
L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien – la mer se trouve à seulement 50 mètres, et grâce à la configuration du terrain et à la situation spatiale, la vue sur la mer est permanente et ne peut être occultée, ce qui rend cet appartement extrêmement précieux et attractif à long terme.
L'immeuble est une construction neuve de haute qualité, et les appartements sont équipés de : chauffage au sol dans les salles de bain et le salon, menuiseries en ALU avec verre IZO, volets électriques, portes anti‑effraction, climatisation dans chaque pièce.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement sûr, confortable, moderne et à long terme, que ce soit pour y vivre, pour les vacances ou la location touristique.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 98 163 3268.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 131713
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/primosten-novogradnja-stan-s-vrtom-drugi-red-do-mora-83-26-m2/131713/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 378 800 € · Prix au m²: 4 564 €/m²
Surface habitable: 83 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia