Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 145 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 5 448 €/m²

Description du bien

Primošten, penthouse de luxe avec garage et vue sur mer, 145,78 m²
Primosten, penthouse de luxe au troisième étage avec vue panoramique sur la mer, surface nette habitable de 145.78 m2. L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage, d'une place de parking extérieure et d'une remise. La surface de la partie fermée est de 100.73 m2.Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, de sorte que l'appartement peut être atteint à la fois depuis le garage et le rez-de-chaussée par ascenseur. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont deux disposent d'une salle de bain privative, et d'une salle de bain supplémentaire. Depuis le séjour, sortie vers une grande terrasse de 98 m2 avec vue panoramique sur la mer. L'appartement possède également une terrasse sur le toit, et l'investisseur offre la possibilité de construire une piscine sur le toit. L'appartement est vendu sans meubles.Le bâtiment est situé dans un bel emplacement, à 400 mètres de la mer. Les appartements sont bien équipés, et comprennent notamment le chauffage au sol dans tout l'appartement, des menuiseries en aluminium avec verre IZO, des stores électriques, des portes anti-effraction et coupe-feu, des climatiseurs multi-split, un système de façade ETICS avec isolation en laine de pierre (10 cm), ainsi que la préparation pour l'électricité. Stations de remplissage dans le garage... Pour toute autre information, nous sommes disponibles. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 573019 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/primosten-luxuzan-penthouse-s-garazom-i-pogledom-na-more-145-78-m2/573019/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 448 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 147 €/m²–5 545 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 609 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
145 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
337625

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 5 448 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 790 000 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 790 000 €; Primošten Immobilien – 790 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.