Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

78 m² Surface
Prix demandé 376 000 € 4 821 €/m²

Description du bien

Appartements de luxe à Primošten - immeuble neuf et moderne avec vue sur mer
Appartements de luxe à Primosten, bâtiment moderne neuf avec vue sur la mer Dans un emplacement attrayant, à seulement 500 m du centre de Primosten, un bâtiment résidentiel moderne de 11 appartements exclusifs est en construction, alliant haute qualité, fonctionnalité et design moderne. Chaque appartement offre une vue spectaculaire sur la mer et Primosten, combinant une atmosphère méditerranéenne et un confort de luxe. Appartement S4, premier étage, Surface totale : 70,56 m2, Deux chambres, Salle de bain, Hall, Salon spacieux, cuisine et salle à manger : 60,43 m2, Terrasse : 13,51 m2, L'appartement est soigneusement conçu avec un accent sur la lumière, l'espace et le confort. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer, tandis que la terrasse permet de profiter du mode de vie méditerranéen. Qualité de construction et d'équipement : Mur isolé avec laine de pierre 15 cm, Menuiserie en aluminium à trois couches avec volets élévateurs électriques (isolation thermique et acoustique haut de gamme), Chauffage au sol dans les salles de bain, Système de chauffage et de climatisation dans toutes les pièces, Portes anti‑effraction, système d'alarme et vidéosurveillance, Tous les appartements seront équipés d'une piscine de haute qualité. Garage et places de stationnement extérieures dans le bâtiment, Propriété nette, investisseur personne morale, Chaque appartement avec vue sur la mer, Ce bien représente une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Primosten, idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement, dans un emplacement qui combine paix, exclusivité et mode de vie méditerranéen.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 821 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 425 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 935 €/m²–4 757 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 328 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
376 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
78 m²
ID de l’annonce
329778

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 376 000 € · Prix au m²: 4 821 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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