Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 557 000 € 5 206 €/m²

Description du bien

Primošten....Appartement 2,5 pièces (penthouse)....balcon....emplacement de choix (s5)
Century 21 assure la médiation de la vente d'un penthouse exclusif de 2,5 pièces (S5) à Primosten. Nous vous présentons un appartement de 107,16 m2 situé au dernier étage (deuxième étage) d'un immeuble moderne. Cet appartement de 2,5 pièces orienté sud-ouest est un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de design moderne et d'espace de vie confortable dans un emplacement attractif. L'achèvement des travaux est prévu pour 05/27. L'appartement est situé dans une partie calme de Primosten et se distingue par son exposition très ensoleillée et sa belle vue sur la mer. Des pièces spacieuses et lumineuses permettent un séjour confortable toute la journée, et l'agencement comprend deux chambres offrant confort et intimité ainsi qu'une loggia de 25,57m2. Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Le chauffage au sol, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques font partie intégrante de cette offre. Deux places de parking sont fournies, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Les portes anti-effraction offrent un sentiment de sécurité supplémentaire, tandis que la télévision par satellite donne accès à de nombreuses commodités. L'appartement est équipé de la climatisation, qui assure une température confortable toute l'année. L'emplacement de l'appartement permet un accès rapide à toutes les commodités importantes, telles que commerces, écoles, transports et zones de loisirs. La proximité de la mer et une belle vue soulignent davantage l'attrait de cette propriété, en faisant une excellente opportunité pour quiconque recherche un espace de vie de qualité dans un lieu attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez votre chance et devenez propriétaire de cet appartement exceptionnel. Tomislav Mijatović agent immobilier agréé/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 206 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 600 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 947 €/m²–5 122 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 449 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
557 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
107 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
327455

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 557 000 € · Prix au m²: 5 206 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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