Appartement Primošten

Description du bien

Primošten, appartement moderne, 146,9 m²
Primosten, excellent appartement de deux chambres de 133,1 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un bâtiment moderne construit en 2023. ans. Il dispose de deux places de parking et d'une cour pavée de 139,73. Surface nette utile totale calculée 146,9 m2.Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée, spacieux Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 891857 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/primosten-modern-stan-146-9-m2/891857/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 082 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 951 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 170 €/m²–5 545 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 613 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

146 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

292174

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia