Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 68 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 3 897 €/m²

Description du bien

PrimoŠten - appartement avec une belle vue dans un nouveau bâtiment b2
Ce bel appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne à Primošten offre un espace de vie confortable et luxueux. Avec une surface nette totale de 68.7m2, l'espace est intelligemment agencé pour optimiser chaque recoin. L'entrée et le couloir vous accueillent avec élégance, vous menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine et une salle à manger. Le salon offre un espace agréable pour la détente et la convivialité. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. La deuxième salle de bain est grande et confortable, idéale pour un usage quotidien. La partie la plus impressionnante de l'appartement est la terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur la mer, offrant une ambiance parfaite pour se détendre et profiter des couchers de soleil. L'appartement comprend également une débarras d'environ 12m2, idéal pour ranger les effets personnels, ainsi qu'une place de parking, ce qui facilite le quotidien. La qualité de construction est de très haut niveau, utilisant des matériaux et équipements de première qualité tels que des céramiques italiennes, des menuiseries en aluminium, la climatisation dans toutes les pièces et le chauffage électrique par le sol dans tout l'appartement. Les travaux devraient être entièrement achevés d'ici la fin de 2024, offrant aux futurs résidents un espace de vie luxueux avec des vues incroyables sur la mer. Pour plus d'informations et une visite du bien, veuillez contacter l'agence.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 897 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 156 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 696 €/m²–4 568 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 286 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
232323

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 897 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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