Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 63 m² Surface
Prix demandé 232 000 € 3 683 €/m²

Description du bien

Primošten - nouveau bâtiment, prix top !
Cet appartement spacieux de deux chambres à Primosten offre confort et proximité de la mer, idéal pour les petites familles ou les groupes d'amis à la recherche d'un hébergement confortable pendant des vacances sur la côte adriatique. Salon et cuisine : En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger. Les couleurs vives des murs et les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse propice à la détente et aux échanges avec la famille ou les amis. L'appartement comprend deux chambres. Dans les chambres également, de grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur les environs et d'accéder à l'air frais. La salle de bains sera décorée et équipée, incluant une douche, un lavabo et des toilettes. L'un des plus grands atouts de cet appartement est un balcon spacieux. C’est un lieu idéal pour prendre un café le matin ou se retrouver le soir au coucher du soleil. Contenus supplémentaires : L'appartement est équipé de climatiseurs qui assurent un séjour confortable même pendant les journées les plus chaudes. Cet appartement de deux chambres à Primosten est le choix parfait pour ceux qui recherchent un hébergement de vacances confortable et bien équipé au bord de la mer Adriatique. Grâce à son emplacement excellent, il peut vous offrir une expérience inoubliable et un séjour relaxant au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 683 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 484 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 904 €/m²–4 833 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 265 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
232 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
219330

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 232 000 € · Prix au m²: 3 683 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 232 000 €; Opereta Real Estate – 232 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 232 000 €.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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