À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Primošten, Dolac - Appartement 1 chambre avec la plus belle vue
PRIMOŠTEN, DOLAC - Appartement S1 avec la plus belle vue
L'appartement dans la nouvelle construction d'une surface de 87.35 m2 représente une combinaison parfaite de confort, de praticité et d'esthétique.
Il est situé dans un immeuble comprenant au total huit appartements au rez-de-chaussée, offrant un environnement paisible et privé à ses locataires.
Composé d'une chambre principale avec salle de bain privative, il offre un espace de détente intime, les chambres et salles de bain supplémentaires offrent confort et flexibilité.
La cuisine, légèrement séparée du salon et de la salle à manger, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas avec plus d'intimité, tandis que la salle à manger intégrée au salon crée un espace central pour la convivialité et les repas.
Le salon est lumineux et aéré, offrant un environnement confortable pour la détente.
La loggia offre une belle vue sur le coucher du soleil, agrandissant davantage l'espace à profiter.
Une place de parking rattachée à l'appartement apporte praticité.
Cet appartement offre un équilibre entre intimité et vie en communauté, créant un foyer chaleureux avec les plus belles vues sur le coucher du soleil en Dalmatie.
Primosten est une petite ville pittoresque située sur la côte est de la mer Adriatique, entre Šibenik et Trogir.
À Primosten, la colline de Gaj abrite la statue de Notre-Dame de Loreto, qui est également le symbole et la patronne de Primosten.
Primošten est entouré de tous côtés par de longues plages de sable qui coupent le souffle à chaque visiteur.
Pour les amateurs d'intimité, la ville regorge de petites plages cachées, accessibles facilement lors de longues promenades.
D'autre part, vous pouvez toujours choisir de grandes plages de sable, et parmi elles, deux se distinguent par leur taille : Raduča et Mara.
La plage de Raduča se trouve en plein centre et s'étend le long de toute la péninsule, tandis que la plage de Mara, située sous la colline de Gaj, offre une vue extraordinaire sur l'aspect particulier de la vieille ville de Primošten.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
PRIMOŠTEN
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 272 000 € · Prix au m²: 3 126 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia