À vendre · Murter · šibensko-kninska
Murter - Lakes, appartement de luxe deux chambres (s2) - 100 m²
APPARTEMENT DE LUXE DE DEUX CHAMBRES S2 NOUVEAU BÂTIMENT, LACS (MURTER)
À vendre, un appartement moderne dans un nouveau bâtiment à Jezera, sur l'île de Murter, idéal pour une vie tranquille ou comme investissement pour la location touristique.
INFORMATIONS DE BASE APPARTEMENT S2 :
Appartement duplex
Surface intérieure totale : 81,43 m2
Terrasses : 9,61 m2
Jardin : env. 5152 m2
Place de parking : 14 m2
Surface nette utilisable (avec coefficients) : 101,01 m2
PLAN DES ESPACES :
Rez-de-chaussée :
Couloir d'entrée
Salon (open space) avec cuisine et salle à manger
Salle de bain
Espace de rangement
Terrasse couverte
Jardin
Étage :
2 chambres
2 salles de bain
Terrasse couverte
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Place de parking en garage au sous-sol
Rangement dans l'immeuble
Portes coupe-feu
Isolation phonique et thermique supérieure
ÉQUIPEMENT ET TECHNOLOGIE :
Menuiseries PVC BluEvolution
Portes coulissantes à seuil bas
Système Smart Gira (chauffage, climatisation, volets, alarme)
Climatisation dans toutes les pièces
Récupérateurs d'air
Chauffage au sol dans les salles de bain
Sanitaire Geberit
Adoucisseur d'eau
Revêtement de sol en céramique + parquet dans les pièces
EMPLACEMENT :
Appartements modernes dans une villa urbaine de qualité, maison intelligente, près de la mer à Jezera, sur la péninsule de Murter en Croatie.
Il est situé dans un emplacement idéal, à seulement 500 mètres de la plage municipale, à 330 mètres du centre-ville, sur une colline offrant une belle vue sur la baie.
Emplacement calme avec peu de trafic de véhicules et de personnes.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tél. : +385 99 755 3336
E‑mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Murter
414 500 € · 100 m²
4 145 €/m²
Similarité 100 %
Murter
555 000 € · 100 m²
5 550 €/m²
Similarité 95 %
MURTER
431 508 € · 102 m²
4 230 €/m²
Similarité 93 %
Murter
479 500 € · 111 m²
4 320 €/m²
Similarité 93 %
MURTER
442 050 € · 105 m²
4 210 €/m²
Similarité 90 %
Murter
565 000 € · 107 m²
5 280 €/m²
Similarité 88 %
MURTER
469 854 € · 111 m²
4 233 €/m²
Similarité 84 %
MURTER
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 414.500 € · Prix au m²: 4 145 €/m²
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 51 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia