Appartement Murter

À vendre · Murter · šibensko-kninska

3 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 565.000 € 5 280 €/m²

Description du bien

Murter, appartement de luxe avec piscine et vue sur mer, 107,36
Murter, appartement de luxe avec piscine et vue sur la mer, surface nette habitable 107,36 m2. L'appartement comprend également une grande partie du jardin et une place de parking. L'appartement s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. La surface de l'espace clos est de 93,50 m2, et la surface du jardin appartenant à l'appartement est de 112,6 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Depuis le séjour, sortie vers le jardin et la zone près de la piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux autres chambres et une salle de bain. L'appartement est équipé de chauffage et de climatisation intégrés au sol et au plafond. À vendre non meublé. L'immeuble est situé à seulement 190 mètres de la mer. Il s'agit d'un projet de luxe composé au total de 4 appartements, afin d'assurer paix et confort. L'emplacement de l'appartement est excellent car il se trouve à quelques pas du centre de Murter, mais aussi de la célèbre plage de Podvrske. Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 514849 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/murter-luxury-apartment-s-pool-and-view-to-more-107-36/514849/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 280 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 230 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 114 €/m²–5 293 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 749 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
565.000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Murter
District
Murter
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22243
Surface habitable
107 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
337903

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 565.000 € · Prix au m²: 5 280 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Murter, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia

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