Appartement Murter

Description du bien

Immobilier Betina, CONSTRUCTION NEUVE, Appartement S1 avec piscine près de la mer
Appartement à vendre au rez-de-chaussée avec piscine près de la mer. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel qui comprend au total 7 appartements. Appartement S1 se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'un vestibule, de deux chambres, de deux salles de bains, de terrasses. L'appartement donne sur la cour (82m2) et la piscine (32m2).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 233 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 275 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 137 €/m²–5 301 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 777 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

469 854 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

111 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

336084

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 469 854 € · Prix au m²: 4 233 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia