À vendre · Murter · šibensko-kninska
Magnifique appartement S3 dans un immeuble neuf sur l'île de Murter
Nous offrons un appartement attrayant de 2.5 pièces de 58.88 m2, situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment de deux étages au total, dans un emplacement extrêmement calme à Murter.
L'appartement a été construit en 2026.
année, et sa position côté nord-ouest et nord du bâtiment permet beaucoup de lumière naturelle et une belle vue.
Ce bien se distingue particulièrement par une position très ensoleillée, ce qui accentue davantage la sensation d'aération et de confort.
Les pièces sont soigneusement agencées et comprennent un salon spacieux avec cuisine et coin repas de 27.6 m2, deux chambres (11.04 m2 et 9.71 m2), ce qui rend l'appartement fonctionnel pour la vie familiale ou l'investissement.
Une valeur ajoutée de l'appartement est le balcon, idéal pour se détendre avec vue sur les environs.
Pour une température agréable toute l'année, la climatisation et le chauffage électrique sont fournis.
L'appartement est situé dans un lieu calme, qui permet intimité et détente, tout en profitant de tous les avantages de Murter, de sa proximité de la mer à une variété d'équipements et d'excellentes liaisons de transport.
La classe énergétique A assure une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits.
Liste des équipements : menuiserie Salamnder (6 chambres et verre triple) Céramiques de première classe, sanitaires Laufen, Duravit, Cera style, Kolpa san, Aquaestil Požbukne mélangeurs dans cabines de douche, mélangeurs d'eau Hansgrohe, parquet Bjelin, climatisation Kolnoa, Kunex cm dans la salle de bain
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 517 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Aditus mare – 288 000 €; Duos - Croatia agencija za nekretnine – 320 000 €.
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Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia