Appartement Murter

À vendre · Murter · šibensko-kninska

3 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 255.800 € 4 826 €/m²

Description du bien

Appartement neuf de deux chambres à coucher à Murter S2
À vendre, un appartement moderne de 2.5-pièces de 53.28 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de deux étages, dans un emplacement attrayant à Murter. L'appartement a été construit en 2026. années, ce qui garantit des normes modernes de construction et de confort. Ce bien offre une fonctionnalité et un confort exceptionnels grâce à une organisation spatiale soigneusement conçue. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas de 21.01 m2, de deux chambres (11.22 m2 et 9.72 m2), offrant une disposition pratique pour le quotidien. Grâce à son orientation nord, nord-ouest et ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère très ensoleillée et une ambiance agréable. L'appartement dispose du chauffage et du rafraîchissement via la climatisation et l'électricité, assurant une température optimale toute l'année. La classe énergétique A confirme davantage la haute efficacité énergétique de ce bien. Liste des équipements : Salamnder joinery ( 6 chambers and three-layer glass ) Ceramics 1st class, sanitary ware Laufen, Duravit, Cera style, Kolpa dream, Aquaestil Požbukne mixers in shower cabins, water mixers Hansgrohe, parquetry Bjelin, Kolnoa air conditioning, Kunex room doors Profitez de l'intimité et d'une atmosphère détendue, tout en étant proche de toutes les commodités et attractions nécessaires de Murter. Cet appartement représente une excellente opportunité d'acheter un logement moderne ou d'investir dans un emplacement très recherché. Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 826 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 917 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 321 €/m²–5 544 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 371 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
255.800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Murter
District
Murter
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22243
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335204

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255.800 € · Prix au m²: 4 826 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Murter, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia

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