Appartement Murter

Description du bien

Immobilier à Tisno, IMMEUBLE NEUF, Appartement A2 près de la mer
NOUVEAU BÂTIMENT Appartement à vendre à Tisno près de la mer. L'appartement se trouve dans un immeuble qui comprend au total 6 unités résidentielles. L'immeuble a un aspect moderne, possède trois étages + terrasse sur le toit. L'immeuble est actuellement en construction avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction. La date d'achèvement prévue est May 2026. years. Les appartements sont idéaux pour le tourisme, la résidence permanente ou comme investissement. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'une place de parking dans la cour et d'une salle de stockage commune au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est situé dans un endroit calme, à seulement 300 m de la plage aménagée. APPARTEMENT A2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et a une surface nette de 88.82 m2. Il se compose d'une partie entrée + couloir, toilettes, salle de bain, trois chambres, cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse de 12.30 m2. L'appartement fait partie d'un jardin. Parking : 1 parking spaceDistance from the sea: 300mU the ad may not fit as shown in the 3D photo.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 920 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 225 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 111 €/m²–4 862 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 616 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Variantes de ce projet

6

• Appartement · #328679 Surface: 88 m² Pièces: 4 Cette variante 345 000 €
• Appartement · #328678 Surface: 54 m² Pièces: 2 195 000 €
• Appartement · #328680 Surface: 71 m² Pièces: 3 295 000 €
• Appartement · #328681 Surface: 88 m² Pièces: 4 335 000 €
• Appartement · #328682 Surface: 71 m² Pièces: 3 345 000 €
• Appartement · #328683 Surface: 88 m² Pièces: 4 385 000 €

Détails supplémentaires

Prix

345 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

88 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

328679

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 000 € · Prix au m²: 3 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia