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Murter, Lakes - appartement avec cour au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf
MURTER, JEZERA Appartement avec cour au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment
À vendre un appartement au rez-de-chaussée d’un ensemble de 6 appartements d’une surface totale de 125m2 dans le village de Jezera sur l’île de Murter.
Le bâtiment est situé dans un endroit calme à Jezera, en dehors de la voie principale, à environ 200 mètres du centre du village et de la marina ACI, tandis que les plages se trouvent à environ 10 minutes.
L’appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine et salle à manger de type ouvert ainsi qu’un espace extérieur avec terrasses et cour.
L’appartement dispose également d’une place de parking dans la cour du bâtiment.
Il existe également une possibilité authentique de transformer l’appartement en 2 appartements, un de deux chambres et un d’une chambre, ce qui offre des opportunités supplémentaires aux futurs propriétaires.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier pour investissement ou leur propre résidence dans un lieu calme sur la côte adriatique.
Les lacs sont un lieu de pêche paisible sur la côte sud‑est de l’île de Murter, connue pour sa longue
L’aéroport de Zadar est à une heure de route, proche de Zadar et de Šibenik, et l’autoroute A1 n’est qu’à 25 minutes en voiture.
À proximité se trouvent les parcs nationaux Kornati et Krka, ainsi que le parc naturel Vransko Jezero.
L’île de Murter, reliée autrement par la terre, est une destination parfaite pour les amoureux de la nature et l’ambiance méditerranéenne indigène.
Elle est connue pour sa belle nature, ses oliveraies, ses magnifiques plages et son offre gastronomique riche et a quelque chose pour chaque visiteur.
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Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia