Appartement Murter

Description du bien

Tisno, à 30 m de la plage - Appartement duplex de 3 chambres avec garage
Tisno - construction neuve en deuxième rangée face à la mer, appartement avec vue sur la mer. Le bâtiment est entièrement construit et équipé selon les dernières normes de construction. Parmi les équipements on distingue : - façade en polystyrène, - fenêtres PVC et portes-fenêtres, moustiquaires - climatisation dans les chambres et le salon, programme multi-split de la marque Panasonic, et chauffage au sol - pompe à chaleur - portes de garage de la marque Horman - céramiques de haute qualité... Appartement duplex S4 de 88,51m2 : au premier étage Au premier étage se trouvent trois chambres, un couloir, une salle de bain. L'appartement comprend également une place de parking en garage. PRIX ENTRE 450.000,00 Maintenant : 395.000

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 489 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 215 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 093 €/m²–4 862 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 616 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

88 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

317616

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395.000 € · Prix au m²: 4 489 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia