Appartement Grebaštica
À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Description du bien
Grebaštica, appartement de luxe avec piscine et vue sur mer, en première ligne de mer, 91,33 m²
Grebaštica, appartement de luxe avec piscine et vue sur la mer, surface nette habitable 91,33 m2.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne en première rangée face à la mer.
Il dispose d'une place de parking dans le garage et d'un débarras au sous-sol.
La surface intérieure est de 71,83 m2, et la surface de la terrasse est de 17,05 m2. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, dont une avec accès au balcon, salles de bains, toilettes, et une terrasse spacieuse avec piscine et vue sur la mer.
Chaque pièce est climatisée, et l'appartement est équipé de chauffage intégré et de chauffage au sol.
L'immeuble se trouve à seulement 40 mètres de la mer.
Il s'agit d'un projet de luxe composé de deux bâtiments, avec un total de 9 appartements, chaque appartement disposant d'une piscine privée.
Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 365804
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/grebastica-luxuzan-stan-s-bazenom-i-pogledom-na-more-prvi-red-do-mora-91-33-m2/365804/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grebaštica
- District
- šibenik - Okolica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 297247
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
