Appartement črnica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, plage de Banj, bel appartement de trois chambres avec vue sur mer, 128,30 m²
Šibenik, plage de Banj, bel appartement de trois chambres sur la plage, surface nette utilisable 128,30 m2.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, première rangée face à la mer.
Il dispose d'une place de parking, et les locataires ont accès à un grand parking public. L'appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, salle de bain et toilettes.
Depuis le salon, il y a une grande terrasse couverte donnant sur la mer et la vieille ville.
Chaque pièce est climatisée, et l'appartement possède un chauffage intégré et au sol alimenté par une pompe à chaleur.
L'acheteur a la possibilité de choisir les carrelages/parquets. L'appartement est situé dans un emplacement idéal, à côté de la plage de Banj.
Toutes les commodités essentielles sont proches de l'appartement.
Pour toute autre information, nous sommes disponibles.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 824376
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/sibenik-plaza-banj-beautiful-three-room-stan-with-look-at-more-128-30-m2/824376/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- črnica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 293210
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 859 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Črnica
Črnica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 37 habitants.
Population: 34
Source: Wikipedia
