Appartement Brodarica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - BRODARICA (ŠIBENIK)
Appartement dans une maison avec terrain privé - Brodarica
Appartement à vendre dans une maison à Brodarica.
La maison se compose de deux appartements, et un appartement est à vendre au rez-de-chaussée.
Les appartements sont totalement séparés, entrée indépendante, parking, terrasse.
De plus, l'appartement du rez-de-chaussée appartient au terrain de 270m2 à côté de la maison, il est relié à l'appartement.
L'appartement comprend une grande terrasse spacieuse avec vue partielle sur la mer (une partie de la terrasse couverte), cuisine et salon avec sortie sur la terrasse, trois chambres, toilettes, salle de bain, sous-sol avec deux pièces.
Dans le salon il y a la climatisation, des installations de chauffage central et une cheminée.
La maison est raccordée aux égouts, à l'alimentation en eau de la ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Internal ID : 460-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 207 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 85497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 1 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 207 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
